Desde o final de 2004, três importantes medidas foram tomadas para tornar o ambiente de negócios do mercado imobiliário mais seguro:
1) alienação fiducidária - está mais fácil despejar em caso de indimplência.
2) patrimônio de afetação - cada empreedimento tem um CNPJ.
3) lei do incontroverso - juros podem ser questionados apenas com depósito em juízo.
Veja a matéria completa no site da Globo.
Nenhum comentário » | 
Condomínios, Legislação, Mercado Imobiliário | Tagged: Legislação, Inadimplência, Mercado Imobiliário, investimento, leis | 
Link Permanente
Escrito por carlosfertonani
O mercado imobiliário brasileiro entrou no radar do Morgan Stanley, que tem um dos maiores fundos do mundo dedicados ao setor, com US$ 25 b
ilhões em caixa e US$ 100 bilhões em ativos distribuídos por vários países. Nos próximos três anos, o banco pretende investir no País cerca de US$ 900 milhões na compra de participação em empresas, financiamento de projetos e na construção ou compra de shoppings e empreendimentos imobiliários comerciais e industriais com parceiros locais.
O Morgan Stanley inaugurou sua área imobiliária no Brasil em agosto. De lá para cá, investiu US$ 200 milhões para virar sócio da incorporadora Abyara e da Bracor, empresa carioca controlada pelo bilionário norte-americano Sam Zell. Na Abyara, o Morgan tem 22% das ações. Na Bracor, a participação deve subir dos atuais 12% para 18%. O banco já tem US$ 100 milhões aprovados para comprar mais ações e capitalizar essas empresas.
“O Brasil será importante para o fundo em sete a oito anos. No Japão, entramos em 1996 e passamos três anos sem investir um centavo. Hoje, temos 160 pessoas e é nosso segundo maior mercado”, diz o espanhol Alfonso Munk, diretor-executivo do Morgan Stanley. “Na América Latina, 90% do foco será no Brasil.”
Fonte: Jornal O Estado de S. Paulo.
Nenhum comentário » | 
Mercado Imobiliário | Tagged: brasil, Imóveis, investimento, Mercado Imobiliário, Morgan Stanley | 
Link Permanente
Escrito por carlosfertonani
